昨天，受“两会”消息等刺激，在人民币升值预期和期货市场资源价格上涨影响下，房地产、石油、煤炭、有色和金融类股涨幅居前。大智慧房地产指数上涨2.02%，地产股反弹带动煤炭股大涨，金融、石油、有色等大盘权重指标股亦群起发威，使沪指走出三连阳走势。

房产股利空将尽

3月8日全国政协委员、中国人民银行副行长苏宁表示，央行实施的二套房贷新政已发挥作用，目前还不存在出台新政策调控房市的需求。住房和城乡建设部部长姜伟新称，未来20年中国房价上涨的压力非常大，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的，但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。房价调控政策目前不出台，以及房价长期上涨趋势预期，给近日房产股带来表现机会。昨天多伦股份、运盛实业、珠江实业等纷纷放量涨停。但从成交回报看，这些小盘房产股主要是游资在介入。

而房地产股经过前期的大幅下跌，目前估值已处于低位，随时可能超跌反弹。何况公开数据显示，北京、上海等城市今年来房地产销量仍增长。保利地产昨天披露，2010年1-2月份公司实现签约面积61.92万平方米，同比增长58.63%；实现签约金额47.71亿元，同比增长40.57%。加上地产股股权类再融资重启，给目前资金面比较紧张的上市公司带来利好，助推了房地产板块强势反弹。

人民币升值预期提高

昨天上午，央行副行长易纲就“外汇管理和外汇储备”问题接受中外媒体集体采访时强调：“人民币是否升值由市场决定”，这加大了市场想象空间。上周六，周小川曾表示，中国当前的汇率政策是在危机条件下的特殊政策，而且迟早面临退出的问题；商务部部长陈德铭3月8日表示，中国经济刺激计划将以微调的方式退出；对于人民币汇率，则将逐步以渐进可控的方式进行改革。这意味着人民币升值将以温和步伐进行。这些信息激发了A股市场上受益于人民币升值的板块走强，如金融、房产和稀缺资源等。昨日午后，煤炭、有色金属等资源类个股纷纷上攻，郑州煤电15分钟之内拉至涨停，罗平锌电短时内被买盘推高。

昨天，央行在公开市场发行了1000亿元一年央行票据，参考收益率1.9264%，消息传出后，一年期左右的央票收益率仍保持在1.93%，与一级市场基本相同，表明资金面充裕，市场对加息预期减弱，资源类股再次受青睐。大智慧superview数据显示，昨天资金净流入板块中，房地产板块排名第一，银行类排名第二，保险和煤炭石油板块分列第三和第四。市场人士表示，由于房地产、煤炭板块超跌，仍有反弹空间。

资源价格上涨

目前铁矿石现货价格节节上涨；周一纽约WTI原油价格在亚洲交易时间逼近82美元，涨至2个月来高点，比一年前上涨36美元左右。市场人士指出，考虑到当前希腊债务危机仍然存在不确定性，不排除美元可能阶段性走弱或者出现调整，从而推动原油价格再上一个台阶。在中国等新兴市场需求增长的推动下，国际油价二季度将进入80-90美元区间。

海外商品市场出现消费复苏迹象的同时，周二国内市场期钢全线飘红；3月以来下游织造企业对氨纶纤维的需求量增加，氨纶价格坚挺。另外，去年山西、河南、内蒙古等进行的煤炭资源整合对今年焦煤供给产生一定影响，今年来焦煤价格呈明显上升趋势。如西山煤电今年元旦和2月1日两次上调焦煤价格，精焦煤价格累计上调21%。而全球最大采矿业巨头必和必拓公司日前宣布与日本等客户首次达成的焦煤短期协议价格比2009年加价55%，将促进国内焦煤价上涨。面对大宗原材料价格回暖，资源类股价格自然回升。(新闻晨报)

来源：新闻晨报